スペインに高級品購入の新拠点

記事によると、C&W不動産コンサルティングスペイン支社は、世界のセレクトショップの拠点になるための要件として、新経営者、新たな姿のビジネスエリア、人が集まる場所を挙げているが、マドリードとバルセロナはそれぞれ、ピラミッドの頂点の高消費客層は、特にロシア、米国、アジアからの観光客にとって、外国人観光客が見逃せないショッピングの新たな拠点にもなっている。

マドリードは昨年（2012）の外国人観光客がもたらした11億ユーロの好成績で、欧州2位の最高の血闘都市に輝き、ロンドンに続いた。LVMHやMax Mara、Kering、Richmontなどの高級ブティックはすでにスペインに拠点を置いており、大ヒットした後も、店を拡大したり、新たな拠点を開拓したり、スペインという大市場に参入するために新ブランドを出したりすることができます。

これらのブティックはすでにマドリードの寸土寸金の黄金地Serranoに進出しており、この黄金地には17%の贅沢品店しかないため、非常に人気があり、店が空くとすぐに手を引く人がいる。マドリードも営業時間を緩和したことで恩恵を受けている。マドリードに1週間しか滞在していない観光客もいる可能性があるため、営業時間を延長したり、日曜日の営業を開放したりすることで、観光客の血眼になるだけでなく、地元の店にも恩恵を与えている。

バルセロナで最も有名な高級ブティック街はPaseo de Graciaで、1平方メートル当たりの家賃は220ユーロ以上で、スペインで最も高い地域で、ロンドンとパリに続いて1平方メートル当たりの利益が最も高い都市で、7割がここで購入するぜいたく品の高い消費者はすべて外国人観光客であり、特にロシアや中国大陸から来ており、国際観光クルーズ船の外国人観光客だけでもバルセロナに2012年に大きな収入をもたらすことができる。

マドリードとバルセロナのほか、Palma de MallorcaとPuerto Ban Tousもスペインに新たに設立された贅沢品購入拠点だ。西国商工観光部によると、2012年の観光業は好調で、そのほぼ半数がカタルーニャ地方を訪れたロシア、米国、アジア人観光客のおかげだという。