만달은 항저우에서'백화점 가기'가 트렌드.

올해 12월 12일 손님을 맞이하는 성북 만달광장도 현재 입상 마지막 단계에 이르렀으며 80% 이상의 상가가 합작의향을 확정하고 있으며, 그 중 생활체험류 실태는 항성동류 쇼핑몰 중 가장 높았고 만다백화점의 차지하는 면적은 주력 마트에 해당하는 2배에 그쳤다.만달의 계획에서 '의상화' 를 할 뿐 아니라 미래 '백화점화' 도 대세이다.

　　'외래식 '만달광장의 하이라이트.

항저우 만다광장은 북부 소프트웨어 동쪽, 석상로와 항저우 도로 교차소, 총 건축 면적은 36만평방미터, 대형 상업 센터, 레저 오락 센터, 실내보행가, 항주 금거리 상점, 오피스텔 등 업적이 있다.

항저우 만다광장의 배치는 기본적으로 만달광장의 일관식 패턴을 복제하고, 1층은 주로 국제 국내의 정품 의상, 패션, 화장품 집합점, 2층은 국내 유행 의상, 생활 정품, 어린이 조교 등, 3층은 남성복, 야외 체험, 어린이 집합, 음식점, 생활세트를 포함해 4층은 청일색 음식입니다.

현재 항저우 만달광장의 입상 작업은 이미 끝났다. 해당 부서 관계자는 6월 12일 열린 유치총회에서 250개 이상의 상점이 도착했고 현재 80%의 상가가 협력 의사를 확정했다고 밝혔다.지난 주말 항주 만달은 주둔을 앞둔 일부 상인들이 상하이, 남경의 만달광장을 참관하고 항주 본토수정 브랜드를 비롯한 결정, 쿨성석 아이스크림, 아동복 집합점 바랄라 타운, 사탕 연구실 등을 관람했다.

"만다백화점, 만다IMAX 국제영화관, 대게이머 초악장, 큰 가수 노래방 등 주력 슈퍼마켓을 제외하고는 주력 슈퍼마켓을 주재하는 프리미엄 브랜드, 그리고 스타벅스, 하근다스 등'태그'도 있다."항주 만달 측에서는 만달도 자신의 특색을 갖고 있다. "항주에 있는 많은 쇼핑몰의 음식은 항저우의 항주 위주로, 항저우에서 요리를 주최하고, 만달은 항저우에서 가게를 연 적이 없는 외식음료 브랜드, 예를 들어 야오성호, 청일색 솥, 고래구이 등이다"고 전했다.

　　만다백화점 미래는'표적'이 아닐 수 있다.

회장 왕건림에 이어 ‘의상화 ’라는 언론을 던진 뒤 만달은 ‘백화점 간다 ’는 전언이 또 정강이다.

지난주 ‘백화점 가기 ’에 대한 정보가 인터넷에 퍼지고 있다. 베이징 연경, 후베이 댐, 동완 대랑, 하얼빈 하남 등지의 만달광장 사업에서 백화점 주력점을 설치하지 않을 것이라는 업계인들은 “만달의 새로운 항목은 백화점을 더 이상 설치하지 않을 것이라고 생각한다 ”고 전했다.

성북의 이 만달광장은 여전히 만달백화점이라는 주력점이 있는데, 기자는 만달광장의 스태프들에게 증언을 요청했으며, 상대방은 이 소식을 인정하지 않고 부인하지 않았다.

백화점은 쇼핑몰 중 발전이 우려되는 문제로 계속 논의되고 있지만 백화점이 없는 쇼핑몰은 상상하기 힘든 상황이다.항주 만달광장 관계자는 "'백화점 가기'는 대세의 추세다. 미래의 만달은 쇼핑 광장의 면적을 확대하고 백화점의 실태를 줄이거나 백화점 주력점을 줄이지 않고 만다백화점의 기존 브랜드들이 쇼핑 광장에 융합해 만다백화점과 쇼핑광장 브랜드 중복, 동질화 문제를 피해 자원의 낭비를 줄일 수 있다"고 밝혔다.

이미'복식화'를 위해 노력하고 있다.백화점에 가다"그렇다면 만달광장은 반드시 생활 체험류의 업태를 늘려야 한다.항주 성북만다광장의 계획에 따르면 만다백화점의 면적은 2만1만 1평방미터에 불과하며, 두 개의 물미 마트의 면적 (주력 슈퍼마켓에서 1만 평방미터)에 해당하는 것으로 알려졌다. 미래 음식과 생활체험, 복식의 세 가지 업태의 비율은 3:4:3로 집계됐다."만달생활체험류의 실태는 항주 같은 종류의 쇼핑몰 중 가장 높다."항주 만달 측 인사.

저장 성광장생활 체험 업태를 체험식 소매와 체험식 서비스로 나누고, 전자는 집, 선물 가게 등, 후자는 어린이 조교 등이다.상하이, 남경 등지에서 만달광장에서 이런 생활 체험류의 실태는 마찬가지로 높고, 항상 한 층 전체가 크고 작은 아이디어 선물 가게, 책방, 디지털 생활관 등등 손님들이 왕래하고 있다.

　　… 에성북아직 발뒤꿈치를 이루지 못할까

소매업종은 성숙한 항저우, 항저우 빌딩, 해백 같은 일방백화점도 있고, 은태 같은 연쇄백화점과 상업 신드롬도 있고, 만상성, 인상성, 인상성 등 외래소매 악어로, 만다광장은 성북에서 안정적인 발뒤꿈치를 세우는 것도 쉽지 않다.

만달광장이 있는 성북구덩이, 중대은태성은 이미 호시탐탐탐탐, 화윤도 파랑상증후군을 빼내며 서계인상성, 성서은태성의 성서상권과 만달광장의 직선거리는 4km, 약 15분 정도.항주 만달도 조사한 결과 주변 지역의 미래는 3년부터 5년까지 10부터 15개 쇼핑센터가 형성돼 133만평방미터를 새로 증가하는 등 기존 상업체량의 3배로 증가한다.미래 경쟁이 치열해서 상상할 수 있다.

하지만 만달의 확장을 막지 않은 것 같다.관계자에 따르면 만달은 이미 땅을 잘 봤고 항주의 두 번째 만달광장은 오토바이 센터에 앉을 가능성이 높아 빈강구와 소산구에 있는 교계지대가 공교롭게도 전강신성에서도 멀지 않았고, 전강신성은 이미 만상성, 모래 배를 가지고 있고, 복사광장, 고덕장과 지광장의 새로운 모습을 맞춘다.

만다 측은 만다광장은 주변 객층의 위치와 생활 체험 업태를 중시하는 포석에 대해 만다광장이 만달의 특색이 될 것이라고 말했다."이 땅을 내려놓을 수 있다면 이 쇼핑센터의 위치는 홈 지역에 더 가까워질 수도 있다. 이곳의 상권 복사면도 더 커질 수도 있다."