홍콩 패션 소매업 절약 패퇴 갈수록 국제 브랜드 가 문 닫고 있다

홍콩

소매업 이 절로 패퇴 하고 미국 이다

카드 RAlph 13 10 Lauren 지난주 홍콩 2만 평방피트 에 위치한 플래그숍 을 폐쇄 해 현재 갈수록 국제 국제 국제 인터내셔널이 많아지고 있다

중국인 관광객들이 도시를 환영하지 않는 문점을 닫고 있는 중 홍콩은 중재해 지역이다.

짧은 한 달 동안, 최소한 글로벌 패션 소매상이 폐쇄하거나 홍콩 플래그숍을 폐쇄할 계획이며, 라일프를 제외하고, 미국 캐주얼 의류 브랜드 Abercrombie &Fitch 브랜드 Forever21 도 홍콩에 위치한 플래그숍을 폐쇄할 계획이다. Coacch는 지난해 이 도시의 깃함 가게를 폐쇄할 계획이다.

세계 의상 신발 모자망에 따르면 홍콩 시장의 확장될 국제브랜드가 늘어날 것으로 보인다.

LV, Gucci, Chanel, Dior 등 사치 브랜드가 이 도시에서 노출률이 높았고, LV 는 홍콩 8개 매장을 포함해 뷰티 매장을 포함한 Dior 가 총 15개 매장이 있다.

OC & CStratey의 공동 파트너 Pascal 자문사 (Pascal) 벤 (Martin) 은 중국 대륙 시장에서 브랜드건설 중 홍콩은 이미 이전의 중요한 역할을 계속할 수 없다고 설명했다.

이전에 많은 국제 브랜드 들이 홍콩 에서 크게 확장 을 했 다. 그 브랜드 는 홍콩 문점 의 숫자 는 그 발원지 도시 보다 많 았 지만, 현재 브랜드 발원지 에 투자 를 시작 해 더 많은 플래그숍, 브랜드 의 기초 와 역사 를 강조 하 고 있 고, 상품 의 발원 도시 관광 의 중국 소비자 다.

소매시장 관찰자들은 최근 일부 연카버의 홍콩 소매상들의 판매 실적이 따뜻해지고 있지만 홍콩은 중국인 관광객들에게 선발 및 필수 쇼핑 도시가 아니라는 지적이다.

현재 일부 아시아와 유럽의 선진국들은 중국 대륙 주민에 대한 비자 완화 요구를 완화하고 있기 때문에 중국인 관광객들은 더 많은 해외 쇼핑을 선택할 것이다.

이와 함께 중국 대륙의 쇼핑센터와 소매 인프라도 중국 소비자들의 국내 소비를 만족시키기 위해 가장 중요한 것은 홍콩과 중국 대륙지역의 긴장한 정치적 정세가 홍콩 관광객의 감소 원인이다.

실적 저조 임대료 비싼 Forever 21 메지 못해 홍콩 플래그숍 폐쇄

홍콩 의류 사업은 A &F 를 앞당겨 홍콩 중환 플래그숍 1억 2500 억

홍콩 연구컨설팅 회사 Cheerrry Blossoms 사장이 루렌스 리밍 (Laurence Lim)은 지난 홍콩 대륙과 국제적인 교량으로 과거 홍콩은 글로벌 패션 ·문화 ·엔터테인먼트에 대한 강한 영향력이 있었지만, 현재 이런 주도력은 해마다 줄어들고 있다.

또 홍콩은 관광업 발전에도 편리하지 않고 쇼핑 광장을 더 많이 제공하고 대체할 수 없는 홍콩 특유의 관광 포인트가 부족했다.

그녀는 홍콩은 장기간 이런 반전의 어려움에 빠질 것이라고 생각한다.

OC & C 1313 Stratey는 홍콩 지역의 관점 물결이 2년 동안 지속될 것으로 예상돼 시장이 정상 상태로 회복될 때까지 많은 임대세대가 높은 파손금을 피해 임대계약금 만기가 끝나는 것을 기다리고 있다.

오예정보문사 연구분석사 Jocelyn (Jocelyn) 씨는 현재 관광객이 갈수록 많아지고 있는 소비관념이 더욱 신중해지기 때문에 앞으로 홍콩에 더 많은 사치점 선택을 할 것이라고 전망했다.

조셀린 (Jocelyn)이 1313 천위안에 따르면 임대 금리 하락, 소비자 소비력 감소, 관광객 수량 감소, 사치 브랜드가 차지하던 주요 쇼핑몰은 현재 대중 브랜드에 의해 대리되고 있으며, 신규 매출이 최근 빠른 패션 브랜드 GU 는 내년 홍콩 진출을 발표할 예정이며, 또 카치함점을 잇는 것은 스포츠 브랜드 adidas, 이런 예를 들어 홍콩이 사치품 시장을 잃는 추세다.

라렌스 Lim (Laurence Lim) 은 홍콩에 광범위한 포털 인터넷 브랜드를 설치한 경우 양난에 직면했을 수도 있다. 한편, 고임료 저매출에 위치한 매장을 닫는 것은 회사의 업적에 유리하지만, 또 다른 면에서 브랜드 상점을 닫는 것은 소비자들의 브랜드에 대한 인상을 손상시킨다.

그는 상점을 폐쇄하면 브랜드의 이미지를 훼손할 수 있지만 한 브랜드가 지나치게 많은 매장을 갖고 있다면 실제로 범람 정도로 브랜드 이미지를 손상시킬 수 있다고 덧붙였다.

조이린은 소매환경이 불황으로 올해 홍콩의 임대료는 지난 몇 년 정도 됐다.

2013년부터 2014년까지 절정 시기에 홍콩의 꽹과리 만 로소거리 상가 1평방피트의 임대료는 2000홍콩위안에서 3000홍콩위안의 범위 내에서 현재 이 지역의 임대료는 1평방당 1000항구에서 800항구까지 떨어졌다.

1차 태평데이비스 부동산 업체는 거리 상가 임대료가 절정기에서 지금의 50% 에서 70% 로 급락했다고 말했다.

이 회사는 최근 한 보고서에 따르면 임대 시장이 최근 20년 동안'거리점'이 임대여 우려를 초래한 상황에서 현재 주요 거리 상점 임대료료가 30%에서 40% 하락한 것으로 알려져 있으며, 주요 거리의 적지 않은 상가가 빈틈 있는 상가 수가 점차 증가하고 있다.

홍콩 소매업은 이미 20개월 연속 하락했다.

홍콩 정부 통계처의 데이터에 따르면 2016년 10월 소매업 총판매 가치는 361억원으로 지난해 같은 기간에 비해 2.9% 하락했다.

2016년 9월 소매업 총판매업의 판매 가치의 개정은 연간 4% 하락할 것으로 예상된다.

작년 동기와 비교해 2016년 첫 10개월 합계한 소매업 총판매업의 판매 가치는 일시적으로 8.9% 하락했다.

CBRE 의 홍콩 지사 소매 집행 주임에 따르면 홍콩 10월의 소매 업무는 이미 하락속도를 늦추기 시작했지만 지난해 기수는 이미 낮아졌기 때문에 속도가 둔화된 의미는 크지 않다고 지적했다.

세계 의상 모자 망에 주목해 주세요.