契約の手本となる借金抵当契約

契約を締結する双方：

抵当人：＿＿、以下は甲という。

抵当権者：＿＿、以下は乙という。

甲が乙の代金（またはローン）を借りているため、＿＿元はしばらく返済できません。甲は担保のために返済します。乙と協議した上で、本抵当契約を締結します。

第一条抵当物の名称、数量と価値

1.名称：＿＿。

2.数量：＿＿。

3.価値：＿＿。

第二条抵当期間

担保期間は＿＿年で、＿＿年＿月＿日から、＿＿年＿月＿日までです。

第三条抵当物の点検、一時管理と保険

1.点検：本契約が発効してから5日間以内に、甲、乙双方は共同で点検して抵当物件の数量、品質を検査し、リストをリストし、確認した結果、双方はリストに署名し、公印を捺印し、承認を示す。

2.仮管理：担保はまだ甲が一時的に完全無欠を管理し、すべての倉庫保管及びその他の管理費用は甲が負担する。

3.保険：契約が発効してから5日間以内に、甲は保険会社に倉庫財産保険をかけて、保険後の財産を乙に書き換えるべきです。

付保された担保は不可抗力によって損失されました。乙は保険会社から直接全部の賠償金を取って、借金の一部を返します。

第四条抵当物の抵当期間内の販売と監督

1.抵当物件の販売はまだ甲が担当しており、甲は人員を組織して積極的に販売し、販売した代金を直接に乙が指定した口座に納めて、未払い元利の返済の資金源の一つとする。

2.甲は需要家と供給と販売契約を締結する時、契約書にお金の振り込み＿＿銀行＿支店の＿＿口座、つまり乙の指定した口座を明記しなければならない。

甲は出荷前に、三営業日前に販売契約書を乙の審査に提出し、外地で締結した販売契約書は直ちに契約書の副本または影印品を甲の審査に提出してから出荷できます。

3.甲は毎月乙に財務計画、物資在庫、財務会計諸表及び関連経済資料を提供しなければならない。乙は必要と認めた場合、担保の在庫、販売状況及び担保と関連する会計資料を検査する権利があり、甲は協力を与えるべきである。

第五条甲の義務及び違約責任

1.甲は当該抵当の合法的所有権者であることを保証し、今後当該抵当物件の所有権帰属問題によって紛争が発生した場合、乙の損失を引き起こした場合、甲は賠償を責任とする。

2.本契約を締結した後、甲は担保と関連があるすべての原始書類、手形を乙に渡すべきです。

3.甲は抵当物件を適切に保管し、紛失、毀損してはならない。甲は故意または過失によって抵当物件の破損を引き起こした場合、15日間以内に乙に新しい抵当物件を提供しなければならない。

4.甲は乙の同意を得ず、抵当物を譲渡、販売、再担保またはその他の方法で処分してはいけない。

甲が前項の規定に違反した場合、乙は直ちに抵当物件を一時管理し、書面で甲に通知する権利を有する。

甲は通知書を受け取ってから三日間以内に、抵当物件を乙に渡し、期限を過ぎても引き渡さない場合、乙は法により＿＿人民法院に強制執行を申請することができる。

乙がこれによって受けた経済損失は甲が賠償します。

5.甲が本契約第四条第二項の規定に違反した場合、抵当物件を処分する行為は無効となり、乙はそのために受けた経済損失を甲に賠償する。

第六条抵当物の処分、処分方式及び返済の使用順序

1.本契約の満了後、甲はまだ返済できない元利者に対し、乙は＿＿人民法院に抵当物件の処分を申請する権利がある。

2.抵当物処分方式と手順は＿＿人民法院によって決定される。

3.抵当物の価格は＿市物価局によって決められます。

4.抵当物件を処分して得た金額は、次の順序で使用する。

第一：処分抵当物の費用を支払う。

第二に、抵当物の税金を支払う。

第三に、乙のローンの税金を返済します。

上記の金額を差し引いたら、まだ残額があります。全部甲に返却します。

担保を処分して得た金額はまだ未払いの元利を相殺するに足りないです。

乙は元の借入契約に基づいて債務者に借金の返済を求めることができます。

第七条その他

1.本契約は甲、乙双法によって代表者が署名して公印を捺印し、＿市公証処を通じて公証した後に発効し、公証費用は甲が負担する。

2.甲の抵当期間が満了しても、実際の困難により、期限どおりにローンの元利を返済できなくなり、抵当期間の延長を要求する場合、甲が書面申請を提出した場合、乙は補足協議と本契約書としての付属品を審査同意して締結し、抵当期間を延長することができる。

3.本契約は＿市公証所を経て法により強制執行力を付与する債権文書である。

いかなる一方の当事者が契約を履行しない場合、相手の当事者は「民事訴訟法」の第186条の規定により、直接に人民法院に強制執行を申請することができる。

4.本契約書に規定されていない事項について、甲、乙双方は別途協議し、補充協議を締結することができます。

補足協議は本契約と同等の効力を有する。

本契約書の正本3部は甲乙各1部を保有し、公証所は1部を保存します。

副本は式＿分で、＿＿などの関係単位に一つずつ残しておきます。

抵当人：＿＿＿（章）抵当権者：＿＿＿（章）

代表者：＿＿＿（署名）代表人：＿＿＿＿（署名）

住所：＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銀行と口座番号：＿＿銀行と口座番号：＿＿＿＿＿＿

＿＿年＿月＿日に締結する。

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