장영봉, 쇼핑몰, 트렌드 리더.

12년 후 쇼핑센터 실태가 경성 도처에서 꽃 피고 난 뒤 동방 신천지 역시 업계 트렌드의 이슈다.

백화점 골격 에서 흐르는 ‘ 조류 혈액 ’ 은 바로 기업 키잡이 베이징 동방 광장 유한 회사 사장 이다

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비즈니스 고관의 ‘라벨 ’보다 안경, 넥타이를 수집하는 장영봉은 비즈니스 분야의 패션 트렌디한 스타일링이다.

비즈니스 트렌드 리더

12년 역사의 홍수 속에는 한순간이었지만 쇼핑몰이라는 실태에는 희소로부터 포화로 성장할 충분했다.

현재 새로운 조사 결과에 따르면, 25개 아시아태평양 지역 최고의 도시 순위에서 베이징은 소비자들의 긍정을 받고 있으며, 이내 베이징 등 일선 도시의 상업지산뿐만 아니라 고속 건설의 태세를 보이고 있으며, 전국 각선도시들은 모두 새로운 정세를 세우기 위해 노력하고 있다는 의미로 쇼핑센터 업계가 새로운 지향으로 발전하고 있다는 뜻이다.

장 정상에서 볼 때 대형도시 신드롬의 경영자로서 먼저 시장 예판 능력을 가져야 한다.

경영자는 국내와 국제시장의 조류에 항상 관심을 가져야 하며, 백화점의 위치와 경영을 유도해야 한다.

조류 메시지를 얻은 루트에 대해 장영봉은 매일 많은 자료를 읽을 것이라고 말했다.

잡지와 서적뿐만 아니라, 심지어 일부 새 매체들은 웨이보 등이다.

바로 거시경제 형세와 소비자의 선호에 기반한 판단으로 동방신천지가 막 여러 조류 브랜드를 도입한 것이다.

브랜드 그룹이 더욱 합리적으로 동방신천지도 더욱 특색 있는 업적 지역을 형성했다.

주재 브랜드의 선택에 대해 장영봉은 각종 ‘제1 ’ 브랜드가 눈에 띄게 발탁되지만 매장 자리의 계합이 브랜드보다 더 중요하다고 밝혔다.

그는 동방신천지가 한 브랜드를 도입할 때마다 여러 각도와 기준을 논증할 것이라고 밝혔다.

성공적인 운영은 동방신천지, 동방경제무역성, 동방호정 아파트, 동방군위대호텔 등 상업시설을 갖춘 동방광장은 현재 베이징 임대료가 가장 높은 상업지역이 되었다.

역세가 여전하다

지난해 말부터 베이징의 적지 않은 상업기업들이 판매 속도가 떨어지는 상황이 나타났다.

지금까지 이 소매업체들의 경영은 여전히 그다지 호전되지 않았다.

그러나 장영봉이 이끄는 동방신천지에서는 거시경제형세의 큰 어려움을 겪지 못한 것 같다.

'실적 하락을 느끼지 않고, 장영봉은 올해 동방 신천지 운영에 대한 개괄이다.

반면 그는 중국 경제가 발전함에 따라 소비자 수중에 돈이 더 많아졌고, 백화점은 더 많은 소비 내용을 담고 있다고 생각한다.

동양 신천지는 현재 7대 주제 쇼핑몰을 가지고 있으며 상품의 위치가 달라져 더욱 광범위한 소비객에 적응하기 위해 위치를 갖추고 있다.

백화점 제1구는 왕푸징거리와 지하철 1호선과 연결되어 국내외 관광객이 비교적 큰 비중을 차지하고 있으며, 이 지역 브랜드의 대중화로 자리매김했다.

백화점 2구역은 주로

보석 액세서리, 젊은 소비군을 주력하다.

백화점 제3구는 백화점 중부에 위치해 버버리, 캐니치, 카운치, 터널 등 국제카드를 가지고 있다.

존중 타임별관은 동양군위대호텔과 연결되어 있으며 상하이 사장, 보옥 1호, 청취옥 등 브랜드는 주로 호텔 손님에게 서비스한다.

하늘 큰길은 백화점 및 비즈니스구를 연결하는 중요한 유대, 다양한 서비스시설이 일상생활 및 비즈니스 업무를 설치하고 있으며, 여기에는 개인 간호 브랜드, 여러 은행과 24시간 서비스은행 등을 집결했다.

별도로 업무 상담 및 평일 레저 에 설치된 카페는 스타벅스, 소소매 공장, 이슈케스 커피 등 이다.

장영봉은 백화점 모든 브랜드의 경영 상황이 모두 좋아서 돈을 벌고 있다고 말했다.

한 그룹의 데이터는 아마도 문제를 설명할 수 있을 것이다.

면적이 13만 평방미터를 넘는 동방신천지, 임대율은 100%로, 주재할 브랜드가 200개나 많다.

최근 300개 브랜드에서는 트러스쓰레디, 오메가, 몬터블랜c, 허블로트, Audi, Nike 등 수십 개의 국제적인 대형 플래그숍을 포함한다.

또 40개 브랜드와 백화점이 10년 동안 협력해 꾸준히 임대료를 늘리고 있다.

왕푸징 상업은 더욱 특색을 갖추어야 한다

전국을 자랑하는 왕부정 상업가의 지표로 동방신천지는 이 유명한 상가의 성장을 동반할 뿐만 아니라 이 과정에서 불멸의 기여를 했다.

이제 왕푸징은 끊임없이 고단의 발전을 추구하는 길과 동양의 신천지의 노선과 맞물린다.

장정상은 왕푸징이 고단의 길을 밟는 것이 완전히 정확하고, 특히 정부 부문의 주도 아래 건설 과정이 급진할 것이라고 생각한다.

장령봉에서 보면

건설속도와 규모는 더욱 높아져야 한다.

“매일 수십만 명의 객류는 더욱 특이한 상업 시설이 필요하다.”

계획대로 2015년까지 왕푸징대로는 80만 평방미터의 상업량 이 이어져 2,3백 미터마다 대형 백화점의 비전이 있을 것이다.

사실상 업계 인사들은 상업면적 증가에 비해 상가 발전에 더욱 유익한 것은 왕부정 상업의 다자리와 차이화 운영의 구도가 이미 드러났다.

현재 왕푸징거리는 소비자 전통적인 인상에 지나친 관광객, 상업 사업에 의존하고, 브랜드 중복도가 높은 옛 모습이다.

그리고 장영봉은 왕푸징 상권의 대형 상업 시설이 정면경쟁이 거의 없었고, 업계, 브랜드 상가를 통해 전체 상가의 발전을 이끌었다고 말했다.

하지만 쇼핑센터의 체량은 크면 할수록 좋다는 것을 동시에 제안했다.

장영봉은 소비자들이 4 ~5시간의 체량을 돌아다니는 것이 좋다. 그는 쇼핑몰의 내용으로 합리적인 쇼핑 동선, 브랜드 풍부도 등 고객을 끌어들이는 것이 더 중요하다고 생각한다.